1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比-2.9%
柏市
32.6万円/㎡
前年比-14.5%
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レクセルマンションつくしが丘
千葉県柏市つくしが丘五丁目
東武野田線 / 新柏駅 徒歩13分
2001年築 / 5階建 / 53戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
68.3
非常に割安
推定相場価格より18.4%割安
相場
1,936万円
23.6万円/㎡
1,354
1,742
2,129
2,517
AI査定結果
推定相場価格
1,936万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,742万円〜2,129万円
21.3万円/㎡〜26.0万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年1月14日
レクセルマンションつくしが丘
1,580万円（19.3万円/㎡）/ 3階 / 81.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は26.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 1,580万円 | 19.3万円 | 3階 | 81.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/07 | 1,690万円 | 21.5万円 | 4階 | 78.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/03 | 1,890万円 | 24.0万円 | 4階 | 78.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/03 | 1,890万円 | 24.9万円 | 2階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/02 | 1,780万円 | 21.7万円 | 3階 | 81.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/13 | 2,100万円 | 26.7万円 | 4階 | 78.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 2,380万円 | 29.0万円 | 1階 | 82.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 1,980万円 | 24.2万円 | 3階 | 81.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/26 | 2,380万円 | 29.0万円 | 1階 | 82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 2,480万円 | 30.2万円 | 1階 | 82.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,490万円 | 28.4万円 | 2階 | 87.63㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/21 | 2,780万円 | 31.7万円 | 2階 | 87.63㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/12 | 2,980万円 | 34.0万円 | 2階 | 87.63㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,290万円 | 28.3万円 | 3階 | 81.03㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は22.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | レクセルマンションつくしが丘 柏市つくしが丘五丁目 | 新柏駅13分 | 1,580万円 | 19.3万円 | 81.89㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/25 | レーベンハイム柏 柏市十余二 | 柏駅22分 | 1,849万円 | 23.0万円 | 80.25㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/27 | マイキャッスル柏豊四季 柏市豊四季 | 柏駅20分 | 2,290万円 | 23.2万円 | 98.58㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 72戸 | SRC |
| 2025/11/19 | エステ・コート北柏五番館 柏市松ケ崎 | 北柏駅15分 | 1,480万円 | 20.5万円 | 72.2㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/21 | エステ・コート北柏四番館 柏市松ケ崎 | 北柏駅15分 | 1,500万円 | 21.2万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/17 | 北柏パークハウス 柏市松ケ崎 | 北柏駅12分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/27 | センチュリー柏 柏市柏 | 柏駅17分 | 1,480万円 | 23.9万円 | 61.82㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/02 | レクセルマンション五香第2 柏市しいの木台四丁目 | 五香駅15分 | 1,500万円 | 22.6万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.9%下落、柏市では14.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.3万円）は柏市の平均と比較して40.8%割安です。